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对您的出租物业进行免费评估。从这里开始!

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我们管理的其他物业

房地产管理 是管理物业的专家,包括公寓社区、房主协会 (HOA) 管理的共同利益社区、房地产拥有 (REO) 物业和商业物业。

公寓大楼

管理 10 – 50 个单元的公寓可能很复杂。hga030手机版2是为您的投资提供最大回报,而无需进行与公寓大楼日常运营相关的工作。我们熟悉并熟悉当地文化以及当地和州法律。我们具备管理中小型公寓社区的资质和经验。我们提供的服务包括租赁协议、租金收取、现金分配和租户关系以及每周 7 天 24 小时的维护和维修服务。如果您需要现场服务,我们甚至可以为您的社区配备人员。

共同利益社区

共同兴趣社区包括个人拥有的单元、共享设施和社区中的公共区域。常见缩写包括 PUD、CIC、HOA、COA、LMA 和 LOA。包括许多类型的房产,例如单户住宅、公寓、联排别墅和退休社区。与您的房主协会 (HOA) 的董事会一起,我们的专业物业经理将管理公共区域(游乐场、停车场、游泳池和会所)并确保遵守您社区的管理文件。

房地产管理 拥有专业的经验、系统和工具,可为您的社区提供卓越的服务。我们将帮助您最大程度地减少协会管理带来的压力和麻烦,并改善会员之间的关系。

我们可以提供帮助的五种方式

  • 具有成本效益的场地和建筑物维护和维修: 主动关注、系统化流程和战略联盟共同为您节省时间和金钱
  • 精确、值得信赖的财务: 我们的服务包括计费和收集评估,及时管理应收账款和应付账款,以及准备月度财务报告
  • 严格合规: 协会通过我们的合规政策和跟踪系统避免代价高昂的错误和法律诉讼
  • 经验丰富、训练有素的专业团队: 行业内没有其他物业经理得到我们的经理和员工所需的强化培训的支持,并有超过 200 门关于物业管理每个主题的课程的图书馆的支持
  • 有组织和及时的行政职责: 我们的专业人员处理行政任务,例如记录和保存会议记录、回复会员的问题和疑虑以及创建和分发时事通讯

您的会员不仅会对我们的物业管理服务感到满意,而且您的董事会将有更多时间专注于其他职责。

房地产拥有的财产

房地产拥有 (REO) 房产(银行、政府机构或政府贷款保险公司拥有的止赎房产)几乎遍布全国每个街区。 Bank REO 的物业经常状况不佳,需要维修和保养,既要满足物业维护法律的要求,又要保持物业的价值以进行销售。

此外,《止赎法保护租户法》(ProTAFA)基本上赋予租户在有租约的情况下留在止赎房屋中的权利,迫使银行,在某些情况下是个人投资者,成为房东。 房地产管理 拥有与机构合作保护止赎财产并遵守 ProTAFA 的知识和经验。

商业地产

除了住宅物业,我们还可以管理商业物业。

一栋商业物业大楼通常会容纳许多不同的租户,例如,一个购物广场可能只有一栋大楼,但会容纳各种企业——每个企业都有其独特的需求。作为物业管理公司,我们不仅要确保每个租户支付租金和其他费用,例如水电费和 CAM 费用,还要确保及时进行公共区域维护。与租户的谈判以及与商业物业相关的潜在问题可能会很复杂,但我们为能够与他们控制的物业的业主以及租户保持和谐的关系而感到自豪。

我们的专业团队拥有丰富的现行法律知识以及处理您独特商业财产所需的专业知识。我们还准备进行频繁的财产检查和直接的日常维护问题,以避免代价高昂的问题和不便。